Etiqueta: mantenciones

CERTIFICACIÓN DE GASES EN NUESTRO CONDOMINIO

CERTIFICACIÓN DE GASES EN NUESTRO CONDOMINIO

Por mandato legal debemos realizar la Certificación de Gases que, debe realizarse cada dos años. La empresa que, a partir del mes de noviembre del presente año estará a cargo de esta certificación es Alfa y Omega. El Comité de Administración junto a la Administración, 

IMPLEMENTACIÓN PLAN DE EMERGENCIA DE NUESTRO CONDOMINIO

IMPLEMENTACIÓN PLAN DE EMERGENCIA DE NUESTRO CONDOMINIO

Durante el mes de octubre del presente año se adquirió una camilla que quedará ubicada en la Caseta Jackson, la cual podrá utilizarse en casos de emergencia. Al mismo tiempo, se compró un Botiquín de Primeros Auxilios. Estas adquisiciones forman parte de la implementación del 

REPARACIÓN DEL TECHO DEL EDIFICIO ESMERALDA

REPARACIÓN DEL TECHO DEL EDIFICIO ESMERALDA

Debido a los serios problemas de filtraciones que tenía, y cumpliendo con el acuerdo unánime de la última Asamblea Ordinaria de Copropietarios para reparar del Techo Esmeralda con el resultado de la Consulta realizada –a propósito de este trabajo- durante el mes de noviembre 2024, se iniciaron los trabajos de impermeabilización del Edificio Esmeralda. Los trabajos están a cargo de la Empresa BRAMEY y avanzan de acuerdo al cronograma establecido.

Para garantizar un buen resultado se contrató a un especialista como ITO (Inspector Técnico de Obras) quien visita periódicamente el lugar del trabajo para observar y verificar el cabal cumplimiento del contrato que se firmó entre nuestro Condominio y la empresa.

PLAZA DE JUEGOS INFANTILES

PLAZA DE JUEGOS INFANTILES

Durante este verano 2025 la Administración procedió a reparar y pintar algunos de los Juegos Infantiles y algunas máquinas de ejercicios de nuestra comunidad. Hoy, toda la implementación de entretención infantil y de ejercitación para jóvenes y adultos luce su mejor cara. Hacemos un llamado 

CERTIFICACIÓN DE ASCENSORES

CERTIFICACIÓN DE ASCENSORES

Queremos informar a la Comunidad Arco Iris que, cumpliendo con las disposiciones legales contenidas en la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria (Artículo 20, número 1), la Administración ha realizado todos los trabajos previos exigidos para obtener la Certificación de nuestros Ascensores. Con agrado informamos que 

LUCES SOLARES EN EL CONDOMINIO

LUCES SOLARES EN EL CONDOMINIO

Informamos que hemos iniciado la instalación de nuevas luces en aquellos sectores mal iluminados de nuestro condominio. La novedad de esto es que hemos utilizado focos que se alimentan con energía solar. Esperamos ir desarrollando, en la medida de lo posible, esta política de implementar energías limpias y en armonía con el medio ambiente.

Estas luces (dos por ahora) funcionan de manera autónoma y con la energía que almacena el panel de fotovoltaico, que se carga durante el día y se enciende durante la noche. Estos dos focos y los próximos que instalaremos no estarán conectados a la Red Eléctrica del Condominio, por tanto no generarán aumento en los gastos de electricidad.

Haremos el seguimiento para evaluar la calidad de su luminosidad, su funcionamiento. Si estas variables tienen resultados positivos en la evaluación que se haga, extenderemos el uso de este tipo de energía limpia al interior de nuestro Condominio, hasta transformarla en una política de modernización energética sustentable.

REMODELACIÓN DEL SALON MULTIUSO

REMODELACIÓN DEL SALON MULTIUSO

Una remodelación importante, incluyendo nueva pintura ha cambiado la cara a nuestro Salón Multiuso. Después de mucho tiempo por fin se logró mejorar la estética y condición de este espacio de encuentro tan importante en la vida de nuestro Conjunto Habitacional. Dentro de los trabajos, 

REPOSICIÓN DE LAS LUCES DE EMERGENCIA

REPOSICIÓN DE LAS LUCES DE EMERGENCIA

Debido a su deterioro, que impedía el funcionamiento correcto, la Administración de nuestro Condominio procedió a cambiar más de 35 luces de Emergencia. Personal de Mantención estuvo a cargo la instalación de las mismas. Estas luces son muy importantes, ya que se activan cuando se 

RECOLECCIÓN Y ELIMINACIÓN DE DESECHOS VEGETALES

RECOLECCIÓN Y ELIMINACIÓN DE DESECHOS VEGETALES

En estos días ha continuado la tarea de recoger, acumular y eliminar una gran cantidad de restos o desechos vegetales que se acumulan a lo largo del año al interior de nuestro condominio. Esta labor implica necesariamente una reorganización de la jornada diaria de nuestro personal, porque se trata de una labor lenta y que implica trasladar estos desechos desde el lugar en que se encuentran hasta un lugar de acopio temporal, desde el cual un transporte los carga y los lleva a un sit io autorizado fuera del Condominio.

Mantenciones preventivas

Mantenciones preventivas

El pasado jueves 28 de diciembre, personal de nuestro conjunto habitacional realizó una segunda mantención de las Cámaras de Alcantarillado con el fin de reducir los riesgos de rebase de aguas servidas. Esta segunda mantención se hace considerando que por las fiestas de fin de